個人スペースから大規模修繕まで対応

マンション・アパート向け

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こんなお悩みありませんか？

所有物件が築10年以上経過し、外壁塗装を検討している
できれば外壁塗装を安く抑えたい
安い金額でも長く持つ、高品質の外壁塗装を行いたい。
外壁の劣化が目立ち空き部屋が多くなってきた
塗装工事をスムーズに行いたい
訪問販売が来たけど、価格が適正かどうか分からない・・・
ハウスメーカーからハガキが来たけど高い・・・
入居者へ配慮してくれる塗装業者へ頼みたい

どうして共同住宅の塗装費用は高いのか

住んでいる人の事を考える

人は見た目が8割という言葉があります。見た目でその人の8割方が評価されてしまうと言う事です。アパート・マンションにも同じ事が言えると思います。アパート・マンションの入居者にとって自分が住んでいる場所は1つのステータスです。入居率を高めるためにはやはり外観の見た目も大事です。

オーナー様の財産を守る

外壁塗装工事は、オーナー様の大切なアパート・マンションを守ります。塗装を施すことによって、外観のみならず建物本体の腐食を防ぐことになるからです。また、建物の美観や保護されることにより入居者数が増えれば、家賃収入と言う財産の保全にも繋がります。アパート・マンション経営にとって塗装工事は切っても切り離せない重要な要素です。

アパートやマンションの塗装工事は一般的に管理会社を経由して依頼される事が多いかと思います。しかし管理会社経由の施工の場合、費用が相場より20%から50%程高くなるケースがあります。数十万の塗装工事費用であれば今後のおつきあいも継続していく事を考えれば良いのかもしれませんが、費用が数百万といった金額になってくるときちんと考えた方が良いと思います。管理会社に全てを任せる必要も義務もありません。

多額の費用がかかりがちな共同住宅の工事ですが、定期的な塗装を施すことによって外観のみならず建物本体の腐食を防ぐことにつながります。建物の美観を保つことは家賃収入という大切な財産の保全にもつながります。このため、アパートマンション経営にとって塗装工事は切っても切り離せない工事です。無駄な費用をかけず、品質の良い塗装業者を選ぶ事が重要です。

YOSHIHISAの外壁塗装がお得な理由

マンション管理業

今、「資産価値」の落ちないマンションが注目を集めています。不動産の鑑定評価が収益還元を基礎とする評価手法に変わってきたからです。「貸せる」「売れる」といったリセール・バリューのあるマンションが人気となっています。しかし、資産価値とは、こうしたキャッシュフロー重視の収益価格による評価結果だけでは決まりません。「リセール・バリュー」がその１つであることは否定しませんが、マンションの資産価値はそれだけではないはずです。「行き届いたマンション管理」も資産価値に含まれなければならないのです。つまり、管理が行き届いているかどうかで、マンションの資産価値は大きく変化するのです。当社は、マンション管理も手掛けております。「貸せる」「売れる」「行き届いたマンション管理」をご提供いたします。マンション管理会社である当社自身が塗装施工会社である事は、大規模修繕時等のコストに与える影響は大きいと思います。

中間業者を省いてコストダウン！！